Propriété de charme 6 pièces avec piscine et dépendances à Espinasse-Vozelle (03)
328 000€
Localisation : ESPINASSE VOZELLE, 03110
6 pièces
3 chambres
2 salle(s) de bain
153 m²
À Espinasse-Vozelle, charmante commune située à seulement 10 minutes de Vichy et Bellerive-sur-Allier, découvrez cette magnifique maison de caractère de type longère. Avec ses 153 m² habitables, ses dépendances et son terrain de près de 3000 m², elle allie authenticité, confort et qualité de vie.
Un bien immobilier au charme authentique
Cette longère rénovée séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec :
Une entrée desservant une salle à manger lumineuse ouverte sur terrasse
Une cuisine équipée avec son ancien four à pain
Un salon spacieux de 34 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert
Une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC
Un espace buanderie avec cabinet de toilette
Des espaces de vie confortables
À l’étage, une mezzanine avec charpente apparente peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un sous-sol avec cave et chaufferie vient parfaire l’ensemble.
Extérieurs et prestations
Le terrain clos, fleuri et arboré de près de 3000 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez :
Une piscine 10 x 5 m avec terrasse et cuisine d’été
Une maisonnette indépendante de 24 m² offrant de multiples possibilités (atelier, studio, espace loisirs, chambre d’amis)
Des abris et un puits
Localisation idéale
Située à Espinasse-Vozelle, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de Vichy, ville dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures. L’accès autoroutier rapide facilite également vos déplacements vers Clermont-Ferrand.
📍 Une maison de charme rare sur le marché immobilier local, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 )
Un bien immobilier au charme authentique
Cette longère rénovée séduit par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Vous apprécierez sa vie de plain-pied avec :
Une entrée desservant une salle à manger lumineuse ouverte sur terrasse
Une cuisine équipée avec son ancien four à pain
Un salon spacieux de 34 m² doté d’une cheminée à foyer ouvert
Une suite parentale avec chambre, salle d’eau privative et WC
Un espace buanderie avec cabinet de toilette
Des espaces de vie confortables
À l’étage, une mezzanine avec charpente apparente peut accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Un sous-sol avec cave et chaufferie vient parfaire l’ensemble.
Extérieurs et prestations
Le terrain clos, fleuri et arboré de près de 3000 m² est un véritable havre de paix. Vous y trouverez :
Une piscine 10 x 5 m avec terrasse et cuisine d’été
Une maisonnette indépendante de 24 m² offrant de multiples possibilités (atelier, studio, espace loisirs, chambre d’amis)
Des abris et un puits
Localisation idéale
Située à Espinasse-Vozelle, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche de Vichy, ville dynamique avec ses commerces, écoles et infrastructures. L’accès autoroutier rapide facilite également vos déplacements vers Clermont-Ferrand.
📍 Une maison de charme rare sur le marché immobilier local, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 591576 )
Localisation du bien : Maison 153 m2 à vendre à ESPINASSE VOZELLE
03110 ESPINASSE VOZELLE
Prix de vente avec honoraires : 328 000€
- Prix hors honoraires 314 000 €
- Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.46% TTC
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
